为进一步规范住房公积金提取业务管理，提高住房公积金资金使用效率，结合我市资金结余情况，现对“冲还贷”等业务进行调整，并通知如下：
1.住房公积金“冲还贷”业务即日起停止受理新的申请。
2.正在执行偿还住房公积金贷款本息“冲还贷”业务的，继续执行，停止期限另行通知。
3.正在执行偿还商业贷款本息“冲还贷”业务的，即日起停止执行。
4.偿还商业银行贷款本息的提取业务，继续接受申请。
5.提取住房公积金缴纳物业管理费、缴纳取暖费业务即日起停止受理。
济源市住房公积金管理中心
年6月8日
什么是公积金冲还贷款？
住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
公积金冲还贷款一般分两种方法：一次性或逐月。具体公积金视所在地的规章制度。
公积金冲还贷款的方法一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
链接：关于公积金的十个冷知识，不知道很亏
1.无房(在缴存城市无自有住房且租房的)，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
2.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。
3.公积金可以帮助落户，在天津，公积金会按年计分，缴存每满一年可积2分，对于申请落户的外地职工具有一定帮助。
4.办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。
5.公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海公积金*策：首套自住房最高贷万。
6.住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
7.住房公积金可以享受城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金三个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。
8.从年5月1日起，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。
9.给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。
10.缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。
来源：济源市住房公积金管理中心出品：大为传媒
制作：济源广播电视报
编辑：姬然
美编：孙建威
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇