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想要改变任何事情，必须让人以与之前不同的方式来行事。
——奇普·希思
宏观看01银保监：要毫不松懈防范化解金融风险。保持宏观杠杆率基本稳定。严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定。
02中信证券:高信用优质企业的境内资金成本正在进一步下行，而一些高资金成本公司尽管杠杆率下降，但受限于房贷集中度管理，银行等金融机构很难给予充分的资金支持，资金成本预计不会很快下降。
03年保利、碧桂园、万科位列土储top3。年，保利以累计新增货值亿元占据榜单第一;碧桂园、万科紧随其后，累计新增货值规模分别为亿元和亿元。
豫中事《河南省城镇土地使用税实施办法》将于3月1日起施行。我省城镇土地使用税每平方米年税额标准分为五档：
郑州、洛阳市：1.5元至30元;开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市：1.5元至28元;鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店市和济源示范区：1.2元至24元;县级市：0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元。
焦作首批27项事项已在郑州市*务服务一体机上上线，“郑州都市圈”(郑州、焦作、新乡、许昌、开封)跨城通办正式开启。
企资行
Q1:荣盛发展
控股股东解押万股占总股份1.59%
Q2:中海
注销万股回购股份,1月25日回购88万股
Q3:龙湖
获美国资本集团增持万股，涉资约.2万港元
Q4:世博土地控股
拟发行20亿元公司债用于偿还借款及补充营运资金
Q5:顾家家居
百年人寿减持.72万股,持股降至5%以下
Q6:美的置业集团拟发15.2亿公司债,四年期或五年期
Q7:鑫苑置业
完成发行1.7亿美元票据,年息14%
Q8:正荣地产
发行3亿美元五年期优先票据,年息6.7%
Q9:佳兆业
额外发行美元票据与年到期3亿美元9.95%票据合并
Q10:保利
拟发行25.3亿公司债,询价利率最高4.3%
新局变
变
更迭·扩张1中国奥园：委任执行总裁陈志斌为执行董事
2奥园健康：原总裁苏波辞任，郑炜接任
3格力物业：董事长张筱雯因工作变动辞职，陈轶峰接任
4中交地产:收购碧桂园云南碧清房地产公司,持股51%
大咖观
南开大学金融学教授李全
房贷新规的下发从长期来看有利于市场主体稳定*策预期和房地产市场的长期健康发展;中期来看，则是对房地产信贷的一次结构性调整，大银行房贷利率稳中趋降，小银行房贷利率则稳中趋升;短期来看，房贷利率有望提升。
克而瑞研究中心分析师谢杨春
房企土地开发整体利润缩小的原因有两点：
一是虽然红色、橙色档位房企降低了拿地力度，但是土地出让价格未降，实际地价也并未降低;二是从供应层面来说，优质地块供应占比再度下降，优质宅地仍然处于“僧多粥少”的局面，房企要以低价获取优质地块的难度依然很大。
同策咨询研究院资深分析师肖云祥
三四线城市整体供应较大，且棚改退潮下需求弱化，行业后续面临三四线楼市销售快速下行、部分项目烂尾的风险。加上金融监管、楼市需求提前释放、疫情对房企销售的冲击，若后续楼市回暖持续性不足，需求释放低于预期，未来存在房企进一步以价换量以提升需求，将带来房企大规模减值风险。
豫鉴财经
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